国际投资

杜伦区坐落于大多伦多地区的东大门,她通向拥有五百多万人口的加拿大最大市场,以单日车程的距离连结着1.35亿美国和加拿大消费者。

杜伦区的土地、地理位置、人民、基础设施和平衡的生活环境贡献了一批高技能型劳动力、多元化的经济基础、优越的生活质量和竞争激烈的商业成本。因为北美自由贸易协定(NAFTA),加拿大公司有着通往美国和墨西哥市场得天独厚的条件。杜伦区则为进入这些市场提供了一个完美的跳板,为公司稳定提供4亿多消费者和一个19万亿美元的的市场。

杜伦距离多伦多市中心30分钟车程,是大多伦多交互式数字媒体集群的一个部分。因为杜伦每年10%的增长速度,杜伦区成为北美第三大数字媒体集群,仅次于纽约和加州。通过加强数字教育,凭借其在新技术领域快速增长的速度,杜伦区已在数字媒体、农业技术、医疗技术、先进制造业、洁净技术和信息技术等领域承担了关键性的角色。

位置

杜伦距离多伦多市中心30分钟车程,是大多伦多交互式数字媒体集群的一个部分。杜伦因为每年10%的增长速度,杜伦区成为北美第三大数字媒体集群,仅次于纽约和加州。通过加强数字教育,凭借其在新技术领域快速增长的速度,杜伦区已在数字媒体、农业技术、医疗技术、先进制造业、洁净技术和信息技术等领域承担了关键性的角色。

在过去的十年间,南杜伦区的城市区域在房地产、工业和商业领域获得快速的增长。北杜伦则以农业为主,农业领域欣欣向荣。杜伦区同时也位于省级绿化带上,这里有对环境有显著影响的橡树岭冰碛。

由于杜伦区的经济稳定,持续增长,数字科技公司不断进入杜伦区,优先享有这里积极活跃的大专院校研究所、可靠的技能型劳动力、创新和协作环境、靠近市场、有竞争力的商业价格、高质量的生活和低廉的生活成本。

Map of Durham Region

房地产

杜伦区有大量可开发的就业土地,欢迎新的投资和商业扩展,还有更多的计划开发的土地,满足该地区未来的快速发展。

这是各行业的黄金机遇,因为这里不仅有大量工商业和房地产开发的土地,而且价格在大多伦多地区也是最低的。稳定而价格合理的公用设施支持着这里充足的办公、工业和物流空间、办公及零售空间,以及按客户量身打造的机会。该地区还是大多伦多地区某些商业成本和租赁价格最低的区域,通常大约是大多伦多地区平均值的一半。

杜伦区的写字楼租赁价格比大多伦多地区其它地方更低

 

大多伦多东区 市中心 中间区 中北部 中东部 大多伦多北区 大多伦多西区
办公室物品清单 6,844,011 70,532,020 17,332,440 11,040,099 17,657,566 15,716,416 47,807,532
闲置率 9.0% 3.8% 4.7% 2.5% 7.7% 7.1% 8.2%
可用率 8.0% 8.6% 7.0% 6.2% 11.3% 11.0% 12.1%
平均租金净开价 $11.65 $26.65 $18.25 $16.76 $13.26 $15.86 $14.58
平均额外租金 $14.68 $23.07 $18.79 $19.31 $14.45 $12.76 $12.86
平均租金毛开价 $26.33 $49.72 $37.04 $36.07 $27.71 $28.62 $27.44

来源:Colliers多伦多写字楼市场报告和Colliers多伦多工业市场报告

激励政策

安大略省研发税收优惠在G7中是最慷慨的。一笔$100加元的研发支出可以减至约$61加元税后成本,或$37加元的小企业税后成本。

每年,安大略省的工业、政府、医院、学术和研究机构,及私营非营利组织花费在研发上的费用超过$146亿加元。

在2013-14年间, OMDC 向安大略图书出版、电影、电视、音乐和互动数字媒体行业提供了大5.18亿的税收抵免,支持了1689个项目,预算总额达$48亿加元。

2013 互动数字媒体(IDM)基金 投资$300万加元额外融资$380万,达成23个互动项目,为安大略省创造出2800多周的工作机会。加拿大视频游戏行业预计年增长率将达到5.1%,在2017年达到$14亿美元,远超大多数其它娱乐和媒体行业。

优惠项目

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劳动力

杜伦是一个有着高技能专业劳动力的悠久社区。其毗邻加拿大最大的商业中心多伦多和主要的服务供应商。杜伦区已建立了培养和吸引下一代专业人才的专业知识,这些专业知识通过高层次专业项目、研究和开发,以及优质雇主公司得到培养和加强。

这里有受过良好教育的高技能劳动力、有竞争力的工资待遇、公费医疗,以及为雇主和工人提供无过失工伤保险的工伤赔偿系统,雇主们从中获利颇丰。

雇佣健康税远低于其它G7国家。
加拿大的整体劳动力成本在G7国家中也是最低的。

 

  • 该地区每225000个劳动力中有20000多名ICT(信息和通信技术)技术工人。
  • 大多伦多地区有148000ICT工人,都在一小时车程或公共交通(GOTransit列车)范围内。
  • 许国工人都有在包括加州和印度的其它主要ICT集群的工作经验。

劳动力信息

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税费

安大略研发税收优惠在G7国家中是最慷慨的。安大略省研发税收项目与联邦税收项目向结合,每100加元的研发开支的税收成本减少到37至61加元。(更多有关安大略省研发税收项目的详细内容,请访问 (visit www.investinontario.com for more details on Ontario’s R&D Tax Program)。

因此,毫不奇怪的是,2014年,毕马威发起的《竞争力调查报告》(KPMG Competitive Alternatives)显示,加拿大在研发成本上领先大多数发达国家,而加拿大的平均成本优势比美国高出16%。

安大略省的企业所得税税率(省级和联邦所得税之和)比美国各州、日本和法国都低。安大略的企业工资税税率(养老、医疗和失业金总和)在所有G7国家中也是最低的。了解更多有关企业税收的内容,访问这里 durham.edtools.ca/taxes-c197.php

交通

杜伦区有着综合的交通运输网络,使得货物运输和人们出行便捷有效。该系统包括省级和地区高速公路(连接国际公路网)、货物装载和深海港口、洲际和通勤铁路干线以及近便的国际机场。

杜伦的交通

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软着陆项目

在数字经济领域,地理位置并不像在大多数传统行业中那样重要。技术在可以在世界的某个地方创造和开发出来,却被世界的另一个地方购买并实施应用。全球各个角落的相互合作,建立伙伴关系,为创业者创造前所未有的机会。这是很简单的,但问题是如何找到这些机会?

杜伦社区的创业活动欣欣向荣。由于拥有创新、世界一流的学习和研发设施、人才库和强大的初创企业支持系统,该区具有将先进技术商业化的潜力。

为将创新性公司吸引到这里,并让当地的新企业有更多的机会接触到全球的机遇,我们成立了一个软着陆计划。它提供了为建立正确合作关系而获取支持和资源的机会,以帮助打开新的市场,走向国际营销,或建立新的合作伙伴关系。

该项目旨在:

 

  • 吸引国际初创公司在杜伦区推广他们的技术和创新;
  • 为公司提供资源和支持,促进他们在杜伦区建立战略前沿基点;
  • 通过配对服务,推动与学术界和工业界的合作,采用新技术;
  • 使当地行业在创新和技术开发上与当地及国际合作伙伴精诚合作;并且
  • 承担北美市场与国际市场的跳板角色。

点击这里申请软着陆计划

您对我们的软着陆项目感兴趣吗?

了解更多有关项目和资质的内容,请联系Kasia Chojecki:

 

电子邮箱:
Email: kasia.chojecki@durham.ca