INVESTIMENTO INTERNACIONA

Situado no portal oeste da área metropolitana da Toronto (AMT), a região de Durham oferece acesso primário aos maiores mercados do Canadá, com mais de 5 milhões de pessoas e mais de 135 milhões de consumidores canadenses a americanos a menos de um dia de carro.

O relevo, a localização, as pessoas, a infraestrutura e a vida equilibrada de Durham oferecem uma força de trabalho altamente especializada, uma base econômica diversificada, qualidade de vida superior e custos comerciais competitivos. As empresas canadenses têm acesso inigualável aos mercados dos EUA e do México, por intermédio do Tratado norte-americano de livre comércio (NAFTA). A região de Durham oferece a plataforma perfeita para o lançamento nesses mercados, o que assegura às empresas acesso a mais de 400 milhões de consumidores e a um mercado de US$ 19 trilhões.

Durham fica a menos de 30 minutos de carro do centro de Toronto e faz parte a célula de mídia digital da AMT. Crescendo a uma taxa de 10% anualmente, é a terceira maior célula de mídia digital da América do Norte, ficando atrás apenas de Nova Iorque e da Califórnia. Dando ênfase à educação digital, a região de Durham tem importante participação nesse crescimento em direção à nova tecnologia nas áreas de mídia digital, tecnologia agrícola, tecnologia em saúde, fabricação avançada, tecnologia limpa e tecnologia da informação.

LOCALIZAÇÃO

Durham fica a menos de 30 minutos de carro do centro de Toronto e faz parte a célula de mídia digital da AMT. Crescendo a uma taxa de 10% anualmente, é a terceira maior célula de mídia digital da América do Norte, ficando atrás apenas de Nova Iorque e da Califórnia. Ao dar ênfase à educação digital, a região de Durham torna-se uma participante importante nesse crescimento em direção às novas tecnologias nas áreas de mídia digital, tecnologia agrícola, tecnologia em saúde, fabricação avançada, tecnologia limpa e tecnologia da informação.

Na década passada, as áreas urbanas ao sul da região de Durham tiveram um crescimento acelerado nos setores residencial, industrial e comercial. O norte da região de Durham é predominantemente rural, com o setor agrícola em franca expansão. A região fica também na área conhecida na província como Greenbelt (o cinturão verde) e é sede da Oak Ridges Moraine, iniciativa muito importante ambientalmente.

As empresas de tecnologia digital são atraídas à região de Durham devido à economia estável e crescente, ao acesso a instituições dinâmicas de ensino superior, à força de trabalho competente e confiável, ao ambiente de inovação e colaboração, à proximidade com o mercado, aos custos comerciais competitivos, à alta qualidade de vida e ao custo de vida acessível.

Map of Durham Region

IMÓVEIS

A região de Durham conta com uma vasta oferta de terras prontas para o cultivo, para acomodar novos investimentos e expansões de negócios, com ainda mais incorporações sendo planejadas para atender ao rápido crescimento da região.

Oportunidades de incorporação primária estão disponíveis em todos os setores, com ampla oferta de terras e edificações industriais e comerciais, e um dos custos mais baixos da AMT. Ampla oferta de escritórios, espaços industriais e para distribuição, áreas para escritórios e varejo, assim como oportunidades de construções com finalidade específica, com o apoio de serviços de concessionárias públicas a preços estáveis e razoáveis. A região também se beneficia com custos comerciais e aluguéis que estão entre os mais baixos da AMT, chegando a representar a metade do custo médio na AMT.

O ALUGUEL DE ESCRITÓRIOS NA REGIÃO DE DURHAM É MAIS BAIXO DO QUE NAS DEMAIS ÁREAS DA AMT

LESTE DA AMT Centro da cidade Bairros na área urbana Centro-norte Centro-leste Norte da AMT Oeste da AMT
Oferta de escritórios 6.844.011 70.532.020 17.332.440 11.040.099 17.657.566 15.716.416 47.807.532
Percentual de imóveis vagos 9,0% 3,8% 4,7% 2,5% 7,7% 7,1% 8,2%
Percentual de disponibilidade 8,0% 8,6% 7,0% 6,2% 11,3% 11,0% 12,1%
Aluguel líquido médio (demanda) $11,65 $26,65 $18,25 $16,76 $13,26 $15,86 $14,58
Aluguel adicional médio $14,68 $23,07 $18,79 $19,31 $14,45 $12,76 $12,86
Aluguel bruto médio (demanda) $26,33 $49,72 $37,04 $36,07 $27,71 $28,62 $27,44

Fonte: Relatórios Colliers Toronto Office Market e Colliers Toronto Industrial Market sobre o mercado de imóveis comerciais e industriais.

INCENTIVOS

Os incentivos fiscais da província para P&D estão entre os mais generosos do G7. Uma despesa de $100 com P&D pode ser reduzida a um custo pós-impostos de $61, ou $37 para empresas de pequeno porte.
A cada ano, mais de $14,6 bilhões são investidos em P&D em Ontário pela indústria, governo, hospitais, instituições acadêmicas e de pesquisa, e organizações privativas sem fins lucrativos.
Em 2013-14, a OMDCofereceu crédito fiscal em montante estimado de $ 280 milhões aos setores de publicidade, cinema, televisão, música e mídia digital interativa, prestando suporte a 2.689 projetos, como orçamento total de $4,8 bilhões.

O fundo para mídia digital interativa Interactive Digital Media (IDM) Fund investiu em 2013 $3,0 milhões e alavancou $3,8 milhões adicionais para 23 projetos interativos, que resultaram em mais de 2.800 semanas de trabalho para desenvolvedores de Ontário. Uma taxa de crescimento anual de 5,1% é esperada no setor de videogames no Canadá, elevando o montante a $1,4 até 2017 e superando o ritmo da maior parte das demais categorias de mídia e entretenimento.

PROGRAMAS DE INCENTIVO

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FORÇA DE TRABALHO

Durham tem um longo histórico como comunidade que oferece uma força de trabalho altamente competente e especializada. A região fica próxima de Toronto, o maior centro comercial do Canadá, e acesso aos principais serviços. Os profissionais estabelecidos em Durham, especializados em treinar e atrair a próxima geração de profissionais, têm sido estimulados e se modernizado por meio de programas de ensino superior, pesquisa e desenvolvimento de alto nível, assim como pela qualidade dos empregadores.

Os empregadores se beneficiam do acesso a essa força de trabalho com excelente formação e altamente qualificada, salários competitivos, planos de saúde financiados com verbas públicas e um sistema de remuneração de trabalhadores que dá direito a um ótimo seguro contra acidentes de trabalho para empregados e empregadores.

Os impostos competitivos na área de saúde ocupacional são muito inferiores aos dos demais países do G7.
Os custos trabalhistas globais no Canadá também figuram entre os mais baixos no G7.

 

  • Mais de 20.000 profissionais qualificados em TIC fazem parte da força de trabalho de 225.000 profissionais na região.
  • O acesso a 148.000 profissionais de TIC na área metropolitana de Toronto, todos a menos de uma hora de carro ou transporte público, utilizando o trem urbano ‘GO Transit’.
  • Muitos desses profissionais têm experiência trabalhando em outras células de TIC, inclusive na Califórnia e na Índia.

INFORMAÇÕES SOBRE A FORÇA DE TRABALHO

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INCIDÊNCIA DE IMPOSTOS

Os créditos fiscais para P&D em Ontário são os mais generosos entre os países do G7. Em conjunto com os programas federais de P&D, o programa fiscal para P&D de Ontário pode reduzir os custos após os impostos, a cada $100 investidos, para $37 a $61 (visite www.investinontario.com para ver mais detalhes sobre o programa fiscal para P&D de Ontário).

Não surpreende o fato de que, em 2014, a KPMG Competitive Alternatives classificou o Canadá à frente da maioria dos países industrializados, em um comparativo de custos de P&D, citando uma vantagem de cerca de 16% nos custos incorridos no Canadá em comparação aos EUA.

A alíquota do imposto de renda de pessoas jurídicas em Ontário (provincial e federal em conjunto) é mais baixa do que a de qualquer estado dos EUA, Japão ou França. As taxas de encargos sobre a folha de pagamento para o empregador em Ontário (pensão, saúde e desemprego no total) também são mais baixas do que qualquer país do G7. Para saber mais sobre impostos de pessoas jurídicas, clique aqui durham.edtools.ca/taxes-c197.php

TRANSPORTES

A região de Durham conta com uma rede de transporte integrada, que permite uma movimentação fácil e eficiente de pessoas e mercadorias. O sistema abrange rodovias provinciais e regionais, com conexões internacionais, instalações para movimentação de cargas e portos marítimos em águas profundas, ferrovias transcontinentais e para comutação, e acesso a aeroportos internacionais.

TRANSPORTE IN DURHAM

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PROGRAMA DE DESACELERAÇÃO ECONÔMICA GRADUAL

No mundo da economia digital, a localização não é um fator tão importante quanto nos setores mais tradicionais. A tecnologia criada e desenvolvida em determinada parte do mundo é adquirida e implementada em outras regiões. Colaborações e parcerias ocorrem entre entidades dos quatro cantos do mundo e criam oportunidades para empreendedores, como jamais visto antes. Essa é a parte fácil; a questão é como encontrar tais oportunidades?

As comunidades de Durham estão em franca expansão em relação às atividades de empreendedorismo e start-ups. A região tem potencial comercial para as tecnologias avançadas, dados o fácil acesso à inovação, o aprendizado e instalações de P&D de nível internacional, grande oferta de talentos e forte sistema de suporte a start-ups.

Para atrair empresas inovadoras para a região e assegurar às start-ups locais a exposição às oportunidades de negócios em todo o mundo, desenvolvemos um programa de desaceleração econômica gradual. Esse programa oferece oportunidades para obter suporte e recursos das conexões certas, ajudando a abrir novos mercados, concretizar vendas internacionais ou conectar-se a novos parceiros.

THE PROGRAMA ALMEJA:

 

  • Atrais start-ups internacionais para que promovam sua tecnologia e inovação na região de Durham;
  • Proporcionar a implementação de unidades estratégicas na região de Durham, oferecendo recursos e suporte às empresas;
  • Estimular a colaboração com instituições acadêmicas e indústrias para adotar novas tecnologias por meio de serviços de oportunidades casadas;
  • Proporcionar à indústria local a colaboração no desenvolvimento de inovação e tecnologia com parceiros locais e internacionais; e
  • Atuar como plataforma de lançamento para o mercado norte-americano e mercados internacionais.

Clique aqui para se inscrever no Soft Landing Program

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Para saber mais sobre o programa e as qualificações, entre em contato com Kasia Chojecki:

Email: kasia.chojecki@durham.ca